Studio à louer à Le Mans

Situé en hyper centre, à proximité des commerces et des transports, VS IMMO vous propose ce studio de 25,08 m², au 1er et dernier étage d’une copropriété sécurisée. Fonctionnel et agréable, ce logement bénéficie de belles ouvertures apportant une lumière naturelle à la pièce de vie. Il se compose: D’une entrée; D’une pièce de vie aménagée avec un espace nuit, un coin repas et un bureau; D’un coin cuisine aménagé et équipé, comprenant des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et des rangements; De trois placards, offrant de nombreux espaces de rangement; D’une salle d’eau avec douche, WC, meuble vasque, lave-linge et sèche-serviettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par un ballon électrique. Informations locatives: Loyer mensuel hors charges: 420,00 € Charges mensuelles: 30,00 € Dépôt de garantie: 840,00 € Honoraires à la charge du locataire: 275.88 € dont 75.24€ pour l’état des lieux Disponibilité: Immédiate Date de réalisation du diagnostic: 19/09/2024 Consommation énergétique: 215 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 8 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 570 € et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez- nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires de 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.