Maison à vendre à Brest

BREST SAINT-PIERRE. Ref: SI00635-KS

Située à Brest, dans le secteur de Saint-Pierre, cette maison indépendante de type T5, élevée sur sous-sol de 72m² développe une surface habitable de 96,81 m², sur un terrain de 950m².

Le premier niveau comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un dressing, des WC et deux greniers.

Le sous-sol vous permettra de garer votre voiture, ranger et aménager un espace atelier.

Construite en 1972, cette maison présente un bon état général extérieur et un intérieur à rafraîchir, permettant d'envisager des travaux de modernisation selon les besoins et les envies.

Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants en PVC et d'une couverture en ardoises. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs et produisant également l'eau chaude sanitaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Son terrain de 954 m² et son sous-sol constituent des caractéristiques complémentaires pour un projet d'achat de maison à Brest.

Le quartier Saint-Pierre, situé sur la rive droite de Brest, bénéficie de la présence de commerces, de services et d'établissements scolaires. Le secteur permet notamment d'accéder au centre commercial Iroise, aux commerces du boulevard de Plymouth ainsi qu'aux transports en commun, dont la ligne A du tramway. Plusieurs équipements sportifs et services de proximité complètent l'environnement de cette maison familiale à Brest, au sein de Brest Métropole.

Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie E pour la consommation énergétique et en catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation conventionnelle d'énergie primaire est de 306 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre sont estimées à 67 kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour obtenir davantage de renseignements sur cette maison à vendre à Brest Saint-Pierre ou organiser une visite, contactez votre agence Barraine IMMO Brest Siam. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).