Appartement à vendre - 42 Rue Jeanne d'Arc

En exclusivité chez César & Brutus Immobilier! Découvrez cet appartement T2 de 37,63 m², entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue. Sa configuration en demi-étage et ses trois fenêtres donnant sur l’intérieur de la résidence, face à un petit jardin aménagé, lui offrent un environnement agréable. Agencement: L’appartement se compose d’un salon, d’une kitchenette indépendante entièrement équipée avec fenêtre, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique au quotidien. Le logement a bénéficié d’une rénovation complète, avec une redistribution des espaces pour créer un véritable T2 fonctionnel et agréable à vivre. Son exposition Sud apporte une belle luminosité naturelle. Les + du bien: Surface de 37,63 m² Kitchenette indépendante avec fenêtre Rénovation complète Trois fenêtres donnant sur l’intérieur de la résidence Cave privative Une place de parking complète le bien et est proposé en supplément au prix de 20 000 euros. La copropriété: La résidence est très bien entretenue. La façade et la chaufferie collective ont été entièrement rénovées, limitant ainsi les préoccupations liées aux gros travaux de copropriété. Emplacement: Situé dans un secteur pratique au quotidien, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des commodités. Un emplacement idéal pour profiter des services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa rénovation complète, sa cave et la possibilité d’acquérir une place de parking. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier: Klodjan MUKA 06 30 54 03 81 RSAC: 828 970 574 Référence: KM-11107 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.