Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITE

Au coeur de Bourg-en-Bresse, dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 143 m², où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses remarquables hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une double exposition.

Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations soignées et une atmosphère raffinée, où chaque espace révèle le caractère et l'élégance des lieux.
Dès l'entrée, un vaste hall central distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et souligne la générosité des volumes.

L'espace de réception dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon. Dans son prolongement, un élégant salon, bénéficiant lui aussi d'un accès au balcon, compose un ensemble de réception particulièrement agréable, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.

L'espace nuit accueille deux ou trois grandes chambres, en fonction de votre agencement, aux dimensions confortables, chacune disposant de placards de rangement.

Une belle cuisine, avec un accès direct à la terrasse, complète harmonieusement les espaces de vie.

Véritable privilège en plein coeur de ville, la terrasse constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Prolongement naturel de la cuisine, cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours, à savourer un petit-déjeuner en plein air ou à partager des moments de convivialité autour d'un repas. Un lieu de vie supplémentaire, particulièrement appréciable dans un environnement aussi central, qui apporte une dimension rare à cet appartement de caractère.

Une salle d'eau ainsi qu'un cellier viennent parfaire l'agencement de ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une adresse particulièrement convoitée.

La copropriété constitue également un véritable atout: aucuns travaux prévus à ce jour et une toiture refaite en 2015, pour une acquisition en toute sérénité. Charges de copropriété faible de 100€ par mois (chauffage gaz individuelle).

Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.