Maison à vendre à Montchanin

? MONTCHANIN – BELLE MAISON DE 165 M², SPACIEUSE ET IDÉALEMENT SITUÉE! Prix: 239 500 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, DE BEAUX VOLUMES ET TOUTES LES COMMODITÉS À PIED! À Montchanin, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant 165 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. ✨ LE GRAND ATOUT: TOUT SE FAIT À PIED! Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, boulangeries, pharmacie, écoles et services. La gare TGV Le Creusot–Montceau–Montchanin, située à proximité, constitue également un véritable avantage pour les déplacements. ? UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, offrant un espace convivial et lumineux pour partager d'agréables moments en famille. La maison dispose notamment de: Une grande pièce de vie aux volumes généreux Deux chambres au rez-de-chaussée Une troisième chambre au sous-sol Une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les soirées entre amis Un garage Un chauffage au gaz Des fenêtres en double vitrage Classe énergétique: E? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS! Pour une famille: de beaux espaces de vie, trois chambres et un emplacement pratique, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Pour un investisseur: une surface généreuse et une situation recherchée, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location, sous réserve de sa faisabilité. ❤️ UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE! Son emplacement, ses volumes et sa grande terrasse en font un bien à découvrir sans tarder. ? MONTCHANIN – 165 M² HABITABLES? PRIX DE VENTE: 239 500 €? Contactez DOMINI Immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3830.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.