Immeuble à vendre à Barneville-Carteret

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au 06.98. 85.06. 48 à l'agence au 02.61. 90.05. 15

Idéalement situé en plein centre de Barneville-Carteret, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de la vie commerçante et à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 48 m², libre de tout commerce, avec possibilité de conserver l'activité déjà existante de fleuriste, offrant de belles possibilités pour l'installation de votre activité professionnelle. Ce niveau dispose également, d'une arrière-cuisine et de WC.

À l'étage, un espace d'habitation en duplex propose, au premier niveau, une salle à manger avec salon, une chambre ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et d'un lavabo. Le second niveau comprend deux chambres supplémentaires.

Grâce à sa situation centrale et à sa configuration mixte, ce bien offre de belles perspectives pour un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et habitation, ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité en centre-ville.

Une belle opportunité à saisir au coeur de Barneville-Carteret, pour donner vie à votre projet commercial!

Ce bien a une classe énergétique F(357kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C(13KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1990€ et 2730€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHERBOURG EN COTENTIN.