Studio à vendre à Rennes

  Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienRésidence LOGELY RENNES SAINT GREGOIRE 5 allées Marie Berhaut 35000 Renneshttps: //logely. fr/presentation-residence/rennes-saint-gregoire-35/Type: Studio meubléSurface: 20.81 m²Étage: 2ePrix d’achat: 65 354 €Loyer annuel: 3 457 €Charges annuelles: 140 €Taxe foncière: 306 €Bai commercial de 11 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 124 lots.