Terrain à vendre à Gemaingoutte

À Wisembach, 12bis route du repas, certains lieux donnent immédiatement l’impression d’être faits pour vous. Dans la paisible rue du Repas, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, découvrez une opportunité rare: un terrain constructible bénéficiant d’une belle exposition plein sud, dans un environnement naturel privilégié. PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’ACQUISITION SELON VOTRE PROJET! Vous pouvez choisir la superficie qui correspond à vos envies et à votre budget:Ensemble de parcelles de 9 ares 30 (930 m²): 20 000 € FAIEnsemble de parcelles de 9 ares 50 (950 m²): 20 000 € FAI Une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction, profiter d’un terrain plus spacieux ou envisager un projet immobilier adapté à vos besoins. UN CADRE NATUREL QUI APAISE Wisembach offre un équilibre précieux entre nature préservée et vie pratique:Collines vosgiennes, verdure et tranquillitéÉcole, services, commerces et vie associativeAccès aux principales villes d’Alsace:Colmar: 57 kmSélestat: 34 kmStrasbourg: 89 kmMulhouse: 95 km Un village où l’on respire mieux et où l’on profite d’un cadre de vie serein. VOTRE PROJET, VOTRE MAISON Imaginez une maison baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, un jardin pour profiter des beaux jours et un espace extérieur pensé selon vos envies. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, une résidence secondaire ou simplement bénéficier d’un grand terrain, cette opportunité mérite votre attention. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAINSuperficie de référence: 1880 m²Possibilité d’acquérir un ensemble de parcelles de 930 m²Possibilité d’acquérir un ensemble de parcelles de 950 m²Exposition plein sudTerrain constructible, non viabiliséBornage réaliséDéclaration préalable et certificat d’urbanisme opérationnel validésGarantie de construction jusqu’au 5 septembre 2028, renouvelable deux fois pour une durée d’un an, selon les conditions applicables Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. PRIX Option 1 Ensemble de parcelles de 930 m²: 20 000 € FAI Option 2 Ensemble de parcelles de 950 m²: 20 000 € FAI Pour le terrain de 1880 m² présenté séparément:Prix hors honoraires: 33 000 €Honoraires: 4 000 € à la charge de l’acquéreurPrix honoraires inclus: 37 000 €, hors frais d’acte Les frais d’acte restent à la charge de l’acquéreur. INFORMATIONS PRATIQUESTaxe foncière: 100 € (à confirmer selon le périmètre concerné)Informations sur les risques disponibles sur Géorisques ou auprès de l’agenceRenseignements complémentaires et visites sur simple demande Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg) 07.57.77.86.56 Raison sociale: SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social: 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France RCS: Strasbourg BForme sociale: EURL - Numéro TVA Intracommunautaire: FRCarte professionnelle T n° CPIPréfecture de délivrance de la carte professionnelle: CCI de Alsace Eurométropole Capital: 1000 € - Caisse garantie financière + Responsabilité Civile Professionnelle: GALIAN-SMABTP, Société Anonyme au capital deeuros - RCS ParisAdresse du siège social: 89, rue La Boétie 75008 Paris - Montant garantie financière: 120000 €. DPE ANCIENNE VERSION.