Maison à vendre à Île-d'Arz

EXCLUSIVITÉ

ILE D' ARZ - Au coeur d'un village, sur une parcelle de plus de 450m², cette maison propose sur 130m²: salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et wc indépendant.
A l'étage: salon-séjour, chambre, dortoir, salle d'eau avec toilette.

Un jardin avec sa terrasse et sa cour complètent le bien.

Vous apprécierez:
- La situation géographique privilégiée entre le bourg, l'embarcadère et l'une des plus belles plages de l'île
- L'intimité du jardin
- Projet à multiples envies: maison dédiée à un projet de famille et/ou partie locative avec entrée et jardin indépendants.

En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 83 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes:
BOUQUET: 295 000 € HAI
RENTE VIAGÈRE: 511 €/mois
VALEUR LOCATIVE EN CAS D'ABANDON DU DROIT D'USAGE: 1000 €-1200 €/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO266- DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 /.