Maison à vendre à Bretigny

Votre Agence des Tanneurs vous propose cette belle maison en pierre de 213 m², pleine de charme et d'authenticité, située à Champdôtre, à proximité des commodités, à 30 minutes de Dijon, 20 minutes de Dole et 8 minutes de l'autoroute.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 23 m² avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement: salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et un agréable salon.

Un véritable atout: cet étage bénéficie d'une entrée indépendante, avec un accès intérieur depuis le rez-de-chaussée et un accès extérieur. Il peut ainsi être aménagé en logement indépendant, accueillir une activité professionnelle ou simplement offrir davantage d'intimité.

Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 639 m², agrémenté d'une piscine de 4 x 8 mètres avec une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur géothermique, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans certaines pièces de l'étage. Un garage complète l'ensemble.

Située dans un village agréable et familial, Champdôtre dispose d'une école maternelle et primaire, un véritable atout pour les familles.

Chaleureuse, authentique et fonctionnelle, cette belle maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon vos projets.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous! Caroline PARISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LONS LE SAUNIER.