Maison à vendre à Torcieu

EXCLUSIVITÉ

Villa de 184 m², terrain de 4 231 m² et piscine chauffée

Je vous propose de découvrir à seulement 7 minutes du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, cette villa individuelle au cadre privilégié, située à flanc de montagne, dans un environnement calme et verdoyant.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

Environ 184 m² habitables comprenant:

Au rez-de-chaussée:

Une magnifique pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et climatisée.
Une cuisine indépendante et une buanderie.
Un WC indépendant.
3 belles chambres, dont 2 climatisées.
Une vaste salle de bains avec WC.

Au niveau inférieur:

vous bénéficierez également d'une pièce de 52 m² aux multiples possibilités: quatrième chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace indépendant, selon vos besoins. Une cave à vin et un espace chaufferie complètent ce niveau.

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DE 4 231 m²

Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours avec:

Piscine chauffée
Bassin à poissons
Terrain de pétanque
Verger et jardin
Deux belles terrasses
Grand garage et un carport

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

Pompe à chaleur réversible air/air
Panneaux solaires
Chaudière à granulés
Menuiseries double vitrage

Les travaux ont été réalisés il y a environ 7 ans. La toiture a été nettoyée il y a un an.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de grands volumes, d'un vaste terrain et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bourg en Bresse.