Appartement à louer à Mallemort

Mallemort, duplex de type 4 de 101.70 m2 avec jardin situé au 724 Avenue de Craponne au calme au sein de la zone commerciale.
Le logement se compose:
-Au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux (52.39m2) avec une cuisine ouverte aménagée et d'un wc indépendant.
-Au premier étage trois chambres avec dressings, une salle d'eau et un wc séparé compose ce bel espace nuit avec une surface totale de 43.59m2.
Un jardin arboré et agréable complète à merveille ce bien atypique et rare.
Le bien est équipé de la climatisation réversible ainsi que de trois places de stationnements privatives.

Le logement est disponible à partir du 12/10/2026.

Appartement soumis à la GLI (garantie de loyer impayé)

Le loyer est de 1 350€ par mois, charges comprises, dont 50€ de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (eau froide et entretien du jardin)
Le montant du Dépôt de garantie est de 1250 €.
Les Honoraires charge locataire: visite, constitution du dossier, rédaction du bail 820.72 euros TTC, établissement de l'état des lieux 308.15 euros TTC TOTAL: 1128.87 euros TTC
DPE réalisé le 15/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940€ et 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 65 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.