Maison à vendre à Vimoutiers

Une propriété comprenant: 1°) Une maison d'habitation construite en colombages et couverte en tuiles plates, d'environ 155m² habitables, composée de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, buanderie avec douche, dégagement, 2 chambres dont une avec mezzanine. - A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains, dressing, bureau. Grenier isolé au dessus. Gros oeuvre en bon état. Couverture en tuiles plates en bon état. Simple vitrage bois. Chauffage central fioul. Isolation correcte sous réserve de l'établissement d'un DPE. Assainissement individuel par fosse septique ancienne en bon état de fonctionnement. 2°) Un ensemble d'annexes comprenant: - Un bâtiment annexe pour garage et atelier - Un abri de jardin. - Une serre. 3°) L'ensemble sur un parc aménagé et arboré de diverses essences avec ruisseau en bordure de propriété de 4460m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4780 € et 6530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.