Maison à vendre à Wahlbach

MAGNIFIQUE MAISON moderne, lumineuse et contemporaine, d'une surface de 150m2, elle se situe au calme, dans une impasse en bordure de champ avec vue imprenable! Dotée de prestations de standing, ce bien vous séduira immédiatement! Comprenant Au Rez de chaussée: Entrée/degagement, une grande et spacieuse pièce de vie avec une superbe cuisine de qualité complètement équipée et aménagée munie d'un îlot central ouverte sur le séjour salle à manger, donnant accès à la terrasse/jardin/piscine ou une ambiance chaleureuse vous attend, toilette séparé avec lavabo. - A l'étage: 4 chambres à coucher, grande salle de bain équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, double vasque, toilette. - Sous-Sol: une pièce aménagée, une pièce buanderie/chaufferie/local technique de la piscine, garage pour deux voitures carrelé et isolé avec une porte sectionnelle de 5 m. Informations techniques de la piscine: - Dimension 90x40cm - Volume >50m3- Traitement brome / filtre à a verre pillé (mieux que sable - plus stable à la pression et pas de contamination bactérienne, donc très longue durée de vie). - Chauffage via pompe à chaleur (jusqu'à 28decC l été), via un équipement séparé de la PAC du chauffage au sol de la maison Excellent DPE (A)! Prestations de standing, pompe à chaleur avec chauffage au sol à basse température, fenêtres de qualité, volets motorisés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, sol en carrelage et parquet! Maison, prêt à vivre aucun travaux à prévoir! Pour plus de renseignements, et veuillez contacter Christophe au 06.01. 84.40. 85 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 674 € et 912 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.