Appartement à vendre à Perros-Guirec

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 136 240 €
Surface: 45 m²
Loyer annuel: 4 833 €
Rentabilité: 3.55 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur dynamique représente 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois, offrant un potentiel attractif pour les investisseurs.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme à Perros-Guirec. Profitez d'un emplacement exceptionnel à 50 m de la plage, au cœur de la Côte de Granit Rose. La résidence offre une vue imprenable sur la mer et est équipée d'une piscine extérieure chauffée. Les commerces, le casino et les activités nautiques sont accessibles à quelques pas. Avec ses 13,5 m² de balcon, l'appartement vous permet de profiter pleinement du cadre somptueux.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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