Maison à vendre à Floudès

A proximité de La Réole, au calme, sans vis à vis, proche des commodités et de l'A62.

Nicolas Faisy vous propose cette agréable maison de 78m² sur une parcelle de 2600m².

Vous disposez d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte.
Un dégagement avec placard distribue l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau et un wc.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

A l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré et aménagé, d'un emplacement barbecue abrité et d'un car-port.

Ce bien en zone inondable, conviendra parfaitement aux primo-accédants ou investisseurs.

Pour les adeptes de la tranquillité sans être isolé.
A visiter sans tarder!

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 € indexées sur l'année 2021.

Prix: 88 000€ charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAISY Nicolas, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAISY Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeauxauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bordeaux.