Maison à vendre à Rougnac

ROUGNAC (16) À 10 minutes de VILLEBOIS-LAVALETTE et de ses commodités, maison en pierre située au cœur du bourg, offrant de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis, sur un terrain d’environ 550 m². De plain-pied, entrée, cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, second salon avec mezzanine, trois chambres dont une avec espace bureau/dressing attenant, et salle d’eau. Deux garages attenants complètent l’ensemble. La toiture a été entièrement refaite et l’installation électrique est en bon état. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Maison mitoyenne uniquement par un garage. Des travaux de modernisation et de mise en conformité de l’assainissement sont à prévoir. Une maison charentaise authentique, avec de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement, à quelques minutes des commerces et services de Villebois-Lavalette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4090 € et 5590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.