Appartement à vendre à Val-de-Moder

Appartement 2/3 pièces? 58 m² habitables / 75 m² au sol? Val de Moder centre
Au coeur du Val de Moder, découvrez cet appartement plein de charme situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété datant de 2003, particulièrement bien entretenue.
Développant 58 m² habitables pour environ 75 m² au sol, il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son plafond cathédrale, qui apporte beaucoup de caractère à la pièce de vie.
L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre principale ainsi qu'une seconde pièce actuellement inférieure à 9 m² Carrez, parfaitement exploitable comme chambre d'appoint, bureau ou espace enfant. La salle d'eau est moderne et l'ensemble est en excellent état: aucun travaux à prévoir.
Côté confort, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'un DPE classé C, un vrai atout pour un appartement de ce type.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien.
Un appartement atypique, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 840.00 euros.