Maison à vendre à Annonay

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente à ANNONAY: À vendre à Annonay (07100) Maison familiale de 117,70 m² avec jardin de 877 m² Située dans un lotissement, à proximité du centre hospitalier, de l'usine IVECO BUS, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1982 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface habitable de 117,70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 46 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 877 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage avec volets bois et d'un chauffage central au fioul par radiateurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3480 € et 4770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117.7 m².