Maison à vendre à Le Fousseret

Légapôle Immobilier vous propose à la vente une belle maison de construction traditionnelle de 140m² sur une parcelle de 2833m² dans la commune du Fousseret située dans un quartier résidentielle au calme. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine de style provençal toute équipée, d'une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage se trouve une grande chambre avec un accés sur un terrasse. Côté nuit, un dégagement amenant à trois chambres avec placards et parquet au sol, une vaste salle de bain avec douche, baignoire balnéo et double vasque ainsi que des toilettes indépendants. Attenant à la maison sont aménagés un grand garage de 50m² pouvant acceuillir deux véhicules et un espace de rangement. A l'exterieur un magnifique jardin arboré et clos avec cabanon, un potager le tout donnant sur un bois sans vis-à vis. La maison obtient un DPE très bien classé (B) grâce à de nombreux aménagements tels que le chauffage PAC air/eau, des fenêtres en double vitrage à isolation renforcée et une très bonne performance de l'isolation des murs et de la toiture. Le coût annuel d'énergie ne dépassant pas les 1500€. Tout est en parfait état. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Agent commercial en charge de la vente: C. Bordenave Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 139.54 m².