Bureau à louer à Levallois-Perret

LOCAL COMMERCIAL 104 m2 LEVALLOIS-PERRET À proximité immédiate du Métro Pont de Levallois Ligne 3, dans un environnement commerçant et dynamique, La Poste, Franprix, Concession Fiat-Jeep-DS-Alfa Roméo, Hôtel Mercure, Maison Kayser.

Local commercial disponible immédiatement. Surface totale de 104 m², répartie comme suit: • 62 m² en rez-de-chaussée, • 42 m² en sous-sol, relié par escalier intérieur.

Le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 5,5 mètres, offrant une excellente visibilité.

Conditions financières:
• Loyer trimestriel: 6600 € HC (non soumis à TVA)
• Provision pour charges: 300 € / trim
• Taxe foncière: à la charge du preneur
• Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
• Garantie: caution solidaire ou bancaire de 6 à 12 mois, exigée pendant toute la durée du bail ou autre garantie.

Conditions du bail:
• Bail commercial 3/6/9
• Disponibilité immédiate
• Honoraires de location à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT
• Frais de rédaction de l'acte à la charge du preneur: 2 800 € HT.