Appartement à vendre à Wolfisheim

EN EXCLUSVITÉ - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de WOLFISHEIM, dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement de 104,78m2 au premier étage avec un ascenseur, particulièrement adapté à une vie de famille, des retraités ou personnes à mobilité réduite. Dès l’entrée, les espaces de rangement et les volumes donnent immédiatement une sensation de confort. La pièce de vie de près de 30 m², largement ouverte sur l’extérieur par une grande baie vitrée, profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la verdure. Elle donne accès à une terrasse de 8,34m2, véritable prolongement du séjour. La cuisine indépendante de plus de 10m2, récemment installée et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur vers un balcon de 3,20m2. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres dont l'une avec un balcon de 3,53m2, une salle de bains avec fenêtre à moderniser, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement agréable et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Pour compléter l’ensemble: un garage privatif et deux caves sont inclus. Le tout dans une copropriété dont la ravalement a été réalisé en 2024. Envie de visiter? Un seul appel suffit: 06.37. 50.79. 40 ou 03.88. 39.57. 62. Et demandez Tricia BARLIER. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37. 50.79. 40 ] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104.78 m².