Maison à vendre à Châteaubriant

SAINT NICOLAS IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située dans un secteur calme de Châteaubriant, à proximité des écoles, et à seulement 2 minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cheminée ouverte, donnant directement sur un agréable balcon. Dans son prolongement, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m².
Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux belles chambres de 10 et 13 m², chacune disposant d'un rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un rangement supplémentaire.
Le sous-sol de 84,5 m² constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage d'environ 48,5 m², une buanderie-chaufferie, une cave, une chambre d'appoint et un WC indépendant. Sa configuration et sa hauteur offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires, pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Un accès par trappe et escalier intégré mène également à un grenier aménageable d'environ 45 m² (photo en annonce) idéal pour envisager un espace de vie supplémentaire ou bénéficier d'un vaste espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 742 m², entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des commodités et un bien à faire évoluer selon leurs envies.
Prix: 147 340 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 5125NS
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).