Appartement à vendre à Cannes

Résidence sécurisée dans le très recherché quartier du petit Juas à 1min à pied du centre hospitalier et des transports en commun, superbe appartement 2 pièces de 47 m² traversant en état neuf et sans vis à vis. Très lumineux, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée de 24m², une climatisation, prolongé par une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur la mer. La chambre se distingue par une élégante verrière donnant sur le séjour, apportant une touche moderne et raffinée à l’ensemble. Le tout est complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Situé au 1er étage, à l’opposé des espaces de passage de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Une cave vient compléter ce bien. DPE Consommation C (149) GES C (22) Les atouts: état neuf, belle luminosité, vue mer dégagée, terrasse de 10 m², climatisation, cuisine équipée et cave. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement immobilier. À découvrir sans tarder! Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 713 € et 965 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 194 lots, charges annuelles: 1800 €. Surface loi Carrez: 47.59 m².