Studio à vendre à Forcalqueiret

A vendre: Appartement T1, loué, situé en RdC, dans le centre du village de Forcalqueiret.
D'une superficie de 36m² environ, il se compose d 'un séjour de plus de 16m², un couloir avec placards de rangement, une vaste cuisine aménagée de plus de 11m², une salle d'eau avec WC.
Fenêtre coulissante double vitrage et volet roulant électrique.
Chauffage électrique.
Ce grand studio est situé au calme, car il donne sur une petite place, où il est possible de se garer / stationnement / parking.
Immeuble bien entretenu, sans frais à prévoir.
Loué 510€/mois ( dont 20€ de charges) depuis le 01.01. 2026. Bail de location habitation vide, pour une durée de 3 ans. Rentabilité brute de plus de 7,3%.
Superficie Loi Carrez: 36,84m²
Nombre de lots dans la copropriété: 7 ( tous d'habitation)
Cette annonce vise un lot et représente les 178/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Charges mensuelles de copropriété: 37€/mois comprenant l'assurance, l'électricité des communs et le ménage de l'immeuble.
Taxe foncière 2026: 432€
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro(EI).