Studio à vendre dans le quartier Saint Gervais

Paris 4e - Rue du Temple Angle rue Rambuteau - Au cœur du Marais historique, dans l’un des emplacements les plus recherchés du 4ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio de 13,04 m² Loi Carrez, et 13,14 au sol situé au 5ᵉ étage et dernier étage d’un immeuble ancien typique du quartier (sans ascenseur). Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement est baigné de lumière et offre une atmosphère chaleureuse et paisible, trsè lumnieux et calme. Entièrement rénové par un architecte, ce studio a été pensé avec exigence afin d’optimiser chaque volume et proposer un espace à la fois fonctionnel et élégant: Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipéeUne salle d’eau avec( vrai) WCDe nombreux rangements intégrés sur mesure Annexes Cave privative - Espace grenier à usage commun Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat au cœur d’un quartier emblématique. Studio loué en bail code civil à 870€/mois cc. Volume total: 28,3 m³ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles: 370 €.