Appartement à vendre dans le quartier Jardin des Plantes

Paris 5e - Au cœur du Quartier Latin, sur la mythique place de la Contrescarpe, Claire C’immobilier vous propose ce charmant deux-pièces lumineux, situé au dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). D’une surface au sol de 37,61 m² au sol et 32,76 m2 avec un grenier indépendant sur le palier, l’appartement séduit par son charme parisien et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave saine complète ce bien. L’appartement bénéficie de stores sur chaque ouverture et d’une climatisation réversible, offrant confort et intimité en toutes saisons. Un bien rare à la vente, idéalement situé au cœur d’un quartier vivant, recherché pour son ambiance village et ses commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 41 lots, charges annuelles: 1148 €. Surface loi Carrez: 32.76 m².