Appartement à vendre dans le quartier Saint Gervais

PARIS 4ᵉ RUE SAINT-ANTOINE / PLACE DES VOSGESÀ quelques pas de la Place des Vosges et de l'Hôtel de Sully, au cœur d'un environnement historique particulièrement recherché, Claire C'Immobilier vous propose ce charmant appartement de 39,53 m² Loi Carrez situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son cachet préservé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 27 m². La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie complète ce bien parfaitement optimisé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié au cœur du Marais historique, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et des plus belles adresses du quartier. Un appartement de caractère, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 13 lots, charges annuelles: 1520 €.