Maison à vendre à Lauzerte

Emplacement privilégié avec une magnifique vue sur la campagne et un joli parc arboré de 4277 m², pour cette maison 112 m² environ avec 3 chambres, garage et ateliersSituée au calme, à la sortie d'un petit village du Quercy. Très belle exposition plein sud et magnifique vue soleil levant et soleil couchant. MAISONRez de jardin: une cuisine de 21 m², un salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée avec poêle à bois et accés direct sur une terrasse exposée plein sud, une buanderie avec wc de 6 m². A l'étage un palier de 7,5 m² desservant 3 chambres de 15,3 m², 12 m², et 11,4 m² et une salle d'eau de 5,5 m², un wc séparé. Un garage attenant à la maison de 26 m², et un atelier avec 2 pièces de 15 m² et 9 m². TERRAINBeau terrain arboré et en partie cloturé de 4277 m² avec de beaux arbres et un joli jardin fleuriCONFORTEau, électricité, huisseries en simple vitrage bois, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et poelle à bois Godin. Fibre, Fosse septique non conforme. Bon état - Prévoir des travaux rafraîchissement décoration intérieure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.