Prix
Prix du bien : 875 000 €
Prix au m² : 3 147 €/m²
Honoraires à la charge de l’acheteur
(inclus dans le prix) : 34 000 €
A trois minutes de Montcuq vous trouverez une magnifique propriété comprenant une maison principale de 130 m² avec 3 chambres et sa piscine, un gîte de 80 m² avec sa piscine privée, une grange en partie aménagée de 260 m² et son auvent de 100 m², un pigeonnier et sa petite maison attenante de 70 m², un hangar sur deux niveaux de 123 m². Vue dominante et exposition sud sur près de 2.5 hectares. Les différents batiments ont été conçus pour pouvoir fonctionner indépendament des autres sans aucunes nuisances. Maison principale: Entrée cage d'escalier 8 m², Cuisine avec sa cheminée à hauteur de table 21.5 m², Séjour de 41m² avec son poêle à bois central, Bureau lumineux 21 m²En rez de jardin: Dégagement de 3 m², Chambre de 14 m² avec son dressing (2,5m²), Salle de bain de 7 m², WC 1.5 m²Deuxième niveau: Dégagement de 3.5 m², Chambre de 20 m² au sol, Chambre de 23 m² au sol, Salle de douche de 5 m², WC 1.5 m², Cave voutée de 62 m² accessible par l'extérieurGrange: appentis de 85 m², partie aménagée de 68 m² en salle de réception, cheminée, reste de la grange dans son état agricolePiscine 6 m x 12 mAtelier sur 2 niveaux de 123 m²Pigeonnier et batiment attenant 2 niveaux de 21 m²Gîte de 80m² avec terrasse donnant sur une piscine privée chauffée (7m x 3.5 m) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2870 € et 3960 € 2026, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 230 m².
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Prix au m² : 3 147 €/m²
Honoraires à la charge de l’acheteur
(inclus dans le prix) : 34 000 €