Maison à vendre à Boudou

Grande maison de caractère avec terres et dépendances Idéale pour les amoureux de nature et de chevaux Proche MoissacSituée à quelques kilomètres de Moissac, cette maison en pierre et brique vous accueille dans un environnement calme et préservé, au cœur de 8 hectares de prairies et de bois. Un lieu rare et paisible, parfait pour les passionnés d’équitation et de nature. Caractéristiques de la maison principale: Grande pièce de vie lumineuse de 46 m² (séjour/cuisine), salon chaleureux de 39 m², entrée spacieuse de 32 m², deux grandes chambres sous rampants, deux salles d’eau, une par niveau, sous-sol de 130 m² à restaurer avec cheminée ancienne et arche en brique: idéal pour créer un espace de réception, un atelier ou une sellerieÉquipements équestres et dépendances Box pour chevaux déjà en place- 8 hectares de terrain, incluant prairies adaptées au pâturage, parfaites pour l’accueil de chevaux en liberté ou en paddock- Nombreuses possibilités pour créer une carrière, des abris supplémentaires, ou même des paddocks tournants- Accès direct à la nature pour des balades à cheval en toute tranquillité, sans besoin de transporter vos montures- Petit gîte indépendant de 20 m², avec cuisine et salle d’eau, idéal pour accueillir cavaliers de passage ou proposer une activité de tourismeAtouts supplémentaires Puits et source naturelle, utiles pour l’abreuvement des animaux et le jardin- Cadre paisible, sans voisins proches, offrant calme et intimité- Fort potentiel d’aménagement pour projet équestre, familial ou touristiqueEmplacement: En pleine campagne, à proximité de Moissac (commerces, services, accès A62), dans une zone recherchée pour sa tranquillité et son environnement naturel. une opportunité idéale pour vivre pleinement votre passion des chevaux dans un cadre authentique et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1443 € et 1953 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.