Maison à vendre à Roquecor

Un véritable bijou caché au cœur d’un village pittoresque, situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée: Un premier salon de 33 m², idéal comme salon TV, avec une ancienne cheminée. Un second salon très lumineux de 28 m², également doté d’une cheminée, avec salle de bains et WC. Une cuisine de campagne dinatoire, spacieuse et chaleureuse, de 24 m². Une buanderie fonctionnelle de 8 m². À l’étage: Trois grandes chambres lumineuses de 24 m², 19 m² et 28 m². Un hall spacieux de 18 m² desservant chaque pièce. Une salle de bains et un WC séparé de 4 m². Possibilité d’un accès direct au parking situé à l’arrière de la maison. Un gîte indépendant: Une cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies. Une belle chambre de 20 m² avec ancien plancher et plafond cathédrale. Une salle d’eau avec WC de 20 m². Extérieurs: Un jardin privatif de 900 m², aménagé dans un esprit patio et à l’abri des regards. Une piscine moderne aux dimensions généreuses de 10 x 5 m. Une terrasse couverte pleine de charme de 35 m². Un atelier d’artiste de 20 m² ainsi qu’un atelier de bricolage de 24 m². Située dans un village paisible du Quercy Blanc, cette maison allie authenticité, confort et raffinement. Son exposition plein sud, ses beaux volumes, ses deux salons avec cheminée et son jardin intimiste en font un bien rare. Son parking privé avec portail offre également un confort précieux au cœur du village. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3305 €. Surface loi Carrez: 260 m².