Maison à vendre à Touffailles

Rare à la vente Ensemble de prestige en pierre sur 1,2 hectare avec piscine et dépendances Dans un écrin de verdure préservé, découvrez cet ensemble exceptionnel composé de deux superbes maisons en pierre, nichées au cœur d’un terrain arboré de 1,2 hectare. Un lieu unique, empreint de charme et d’authenticité, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîtes haut de gamme. Vous y trouverez également une grange pouvant servir de garage ou d’atelier spacieux et non loin de la piscine, se cache une adorable petite chapelle ancienne à restaurer, véritable témoignage du passé La maison principale 240 m² de caractère Offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable, cette maison se compose de: - Une cuisine spacieuse de 22 m² - Un immense salon cathédrale de 70 m², avec poutres apparentes - Trois grandes chambres et un dortoir - Une salle de bain et une salle d’eau, idéalement réparties La maison d’amis 70 m² de cocooning Plus intime mais tout aussi charmante, cette seconde maison indépendante vous séduira par son ambiance chaleureuse: - Un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse - Une grande cuisine ouvrant également avec accès à une terrasse ensoleillée - Une chambre confortable - Une salle de bain atypique, creusée dans la roche, offrant un caractère authentique et une ambiance minérale unique Les atouts extérieurs - Une piscine pour profiter des beaux jours - Un puits en pierre Un lieu rare, empreint d’âme et de sérénité, où le charme de la pierre s’allie à la douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2990 € et 4070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 310 m².