Maison à vendre à Lauzerte

Maison en pierre à restaurer Beau potentielCharmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison se compose de: salon de 20 m², cuisine mansardée de 9 m², salle d’eau de 4,7 m², chambre 1 de 20,5 m², chambre 2 de 19 m², WC indépendant, buanderie de 2 m²Des équipements récents viennent compléter le bien avec une climatisation neuve installée dans le salon et dans la première chambre. Informations complémentaires: - toiture remaniée il y a quelques années - chaudière à gaz récente - Assainissement à prévoir (absence de fosse septique)Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3290 € et 4510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 76 m².