Maison à vendre à Sauveterre

Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine À l’abri des regards, dans un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété quercynoise avec pigeonnier a bénéficié d’une rénovation complète achevée en juin 2024, réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions et au confort. Développant 160 m² habitables sur un terrain clos de 6 000 m² facile d’entretien, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose: - une vaste entrée avec belle hauteur sous plafond - un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 120 m² - une cuisine conviviale et fonctionnelle - 3 chambres bénéficiant d’une jolie vue - 2 WC répartis sur les deux niveaux - une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment: lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur-congélateur, ainsi que tout le matériel nécessaire à l’entretien du jardin: tracteur tondeuse, débroussailleuse, tondeuse, souffleur, tronçonneuse.. . À l’extérieur - une piscine de 10 x 5 m - deux terrasses, dont une terrasse couverte de 29 m² - une grange de belle dimension - un terrain entièrement clôturé La propriété se situe entre plusieurs villages vivants offrant tous les services nécessaires et bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du golf Roucous. Une propriété de charme, lumineuse et soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie calme, authentique et confortable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4505 €. Surface loi Carrez: 160 m².