Maison à vendre à Lauzerte

Située au cœur d’un magnifique village, cette charmante maison d’environ 65 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 32 m² agrémentée d’une cheminée équipée d’un insert à granulés. Ce niveau comprend également: Une chambre de 9 m²Une salle d’eau de 5 m²Un WC À l’étage, deux espaces de 5,8 m² chacun, aménagés sous rampants, offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins: chambres d’appoint, bureau ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio de 17,5 m², ainsi que de plusieurs niveaux extérieurs aménagés, dont une terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée. Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Un bien atypique à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 65 m².