Maison à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc

Charmante maison en pierre de 120 m² avec vue panoramique sur la campagne lotoise environnement calme et préservéNichée au cœur d’un charmant hameau paisible, cette très jolie maison en pierre de caractère, typique du Quercy blanc, séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, elle a fait l’objet d’une restauration de qualité et se présente dans un excellent état. Située à seulement 10 minutes de Prayssac et 15 minutes de Montcuq, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale comprend Une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte- Une superbe cheminée en pierre et un poêle à bois à double combustion JOTUL- Deux chambres- Une pièce en contre bas pouvant convenir à un bureau, une chambre d’appoint ou un dressing- Une salle de bain- Un WC indépendantLes annexes comprennent Une troisième chambre indépendante de 16 m² avec sa salle d’eau et son WC permet d’accueillir famille, amis ou hôtes en toute autonomie. - Une buanderie- Une magnifique cave voûtéeConfort et équipements Chauffage central au fioul avec chaudière à double condensation (2014) et climatisation réversible dans le salon (2024)- Double vitrage- Assainissement par fosse toutes eauxL’ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 920 m² en grande partie en pente et arboré, ce jardin nécessite donc peu d'entretien Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, dans un environnement calme et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 3060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².