Maison à vendre à Châtelus

Vous rêvez de calme, d'espace et d'une magnifique vue sur la Montagne Bourbonnaise? Cette belle maison en pierre est faite pour vous! - La maison comprend: Au rez-de-chaussée: • Une cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec cellier de 4,20 m², • Un salon / salle à manger lumineux de 30 m², avec deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, • Une chambre de 18 m² avec un grand dressing de 4,90 m², • Une spacieuse salle de bain de 15 m² avec douche et emplacement baignoire (à terminer), • Un WC indépendant. À l'étage: • Une pièce palière de 12 m², à usage de bureau, • Deux belles chambres de 12 m² et 22 m². À l'extérieur: • Une dépendance servant de cuisine d'été, élevée sur cave, • Un appentis ouvert en deux parties, • Un terrain de 2,5 hectares de prairie, libre. Équipements: Climatisation réversibleFenêtres double vitrage bois ou PVCChauffe-eau thermodynamique DPE: C (152); GES: B (6) Un cadre privilégié offrant une superbe vue sur la Montagne Bourbonnaise, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou les personnes en mal de calme et d'horizon. Prix: 194 000 € FAI (Honoraires de 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires: 185 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².