Maison à vendre à Nice

NICE GAIRAUT Propriété d’exception avec vue panoramique mer et potentiel de développementSituée sur les prestigieuses collines de Gairaut, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et la ville de Nice.Implantée dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, la propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.La villa principale est répartie sur quatre niveaux et dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble de la maison. Elle offre de beaux volumes et des espaces de réception élégants, conçus pour profiter pleinement du panorama.La propriété comprend cinq chambres, dont une remarquable suite principale de 100 m², ainsi que plusieurs espaces de réception ouverts sur les terrasses et les extérieurs.Un vaste garage pouvant accueillir au moins dix véhicules vient compléter l’ensemble, offrant un confort exceptionnel pour les collectionneurs ou pour recevoir.La propriété dispose également d’un terrain détachable bénéficiant d’un permis de construire validé pour la réalisation d’une seconde villa d’environ 350 m², offrant un potentiel de développement rare dans ce secteur très recherché.Une opportunité unique sur la Côte d’Azur, alliant prestige, discrétion et potentiel d’investissement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence HENSEN INVEST."Co-exclusivité en place, merci aux professionels de respecter le cadre existant."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  NICE GAIRAUT Exceptional Estate with Panoramic Sea View and Development OpportunityPerched in the prestigious hills of Gairaut, one of Nice’s most sought-after residential areas, this exceptional estate offers breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the city of Nice.Set in a peaceful and privileged environment, the property enjoys absolute tranquility while remaining only a few minutes from the city center and Nice Côte d’Azur International Airport.The main residence is arranged over four levels and is served by a private elevator connecting all floors. The villa offers generous volumes and refined living spaces designed to fully embrace the surrounding panorama.The property features five bedrooms, including an impressive 100 m² master suite, as well as several reception areas opening onto terraces and outdoor living spaces.A large garage with capacity for at least ten vehicles completes the property, offering exceptional comfort for collectors or guests.The estate also includes a detachable plot of land with an approved building permit for the construction of an additional 350 m² villa, offering rare development potential in this highly desirable location.A unique opportunity on the French Riviera, combining prestige, privacy and investment potential. “Co-exclusive mandate in place. Please respect the existing agreement.”For more information or to arrange a private viewing, please contact HENSEN INVEST.   DPE ANCIENNE VERSION.