Maison à vendre à Solaize

Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente: Sur la commune de Sérezin-du-Rhône, à deux pas du centre, des commerces et de la gare ferroviaire, découvrez cette jolie maison mitoyenne en duplex de 72,5 m² habitables avec jardin privatif de 103 m², Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un lotissement récent à seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et 20 minutes de Lyon centre, cette maison mitoyenne construite en 2018 et encore sous garantie offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Elle se compose de: Rez-de-chaussée Un grand séjour salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée de 30 m²- Un entrée avec un WC et espace buanderie/cellierÉtage Trois chambres de 9,5 à 9 m²- Une salle de bains avec WC de 5,3 m² Les prestations comprennent Construction récente de 2018, encore sous garantie décennale- Climatisation réversible et chauffage au gaz avec radiateurs- Panneaux photovoltaïques en auto consommation- Aucun travaux à prévoir- Jardin clos et entretenu de 103 m² avec une grande terrasse bétonnée- Calme absolu (en face d'un champ) dans un lotissement récent- Charges de copropriété: 159 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets: vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72.5 m².