Maison à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

Maison avec terrasse et extérieur verdoyant Située à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), cette maison de plain-pied construite en 1974 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. D’une surface habitable de 47,99 m², elle comprend: 3 petites chambres; un séjour; un espace salon/cuisine; une salle d’eau; un WC indépendant; une véranda de 13,87 m², non comprise dans la surface Carrez. La maison mitoyenne sur un seul côté bénéficie d’une exposition Est-Ouest et d’un espace extérieur avec terrasse, dans un environnement végétalisé. Travaux à prévoir: le bien nécessite une rénovation intérieure importante. Il conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et valoriser le potentiel de la maison selon leurs envies. Informations complémentaires: Prix de vente: 210 000 €Surface habitable: 47,99 m²Nombre de pièces: 5Nombre de chambres: 3 petitesAnnée de construction: 1974Chauffage électrique individuel et pompe à chaleur réversibleDPE: classe D (198 kWh/m²/an)GES: classe B (7 kg CO? /m²/an)Charges mensuelles: 72 €Taxe foncière: 800 €/an Prix: 210 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. grégory MATHEVETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic: 02/10/26. Mandat GM58. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics consommations en D: 198 kWh/m2/an, émissions en B: 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). bien en copro 55 lots, pas de procédures en cours SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège: 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mmaRCS: ST ETIENNEBien en copropriété de 55 lots, charges annuelles: 864 €.