Bureau à louer à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Situé au rue Jean Nicot à Ingré (45140), au cœur d'une zone d'activités dynamique de l'agglomération orléanaise, nous vous proposons à la location un bureau de 11,5 m², au sein de locaux professionnels entièrement rénovés (10aines de bureaux partagés).

Au rez-de-chaussée sur une surface partagée de 240 m²

Un emplacement stratégique pour votre activité
Implanté dans la zone industrielle et d'activités d'Ingré, à proximité immédiate de Saint-Jean-de-la-Ruelle et d'Orléans, ce bureau bénéficie d'un environnement professionnel regroupant de nombreuses entreprises artisanales, commerciales, industrielles et de services.
•À proximité du centre commercial Auchan de Saint-Jean-de-la-Ruelle et de ses nombreux commerces et services.
•Un emplacement pratique pour les professionnels intervenant sur l'ensemble de l'agglomération orléanaise.
•Un environnement économique actif, propice au développement de votre activité et aux échanges entre professionnels.
•Une place de stationnement à 25 € HT/mois privative facilitant l'accès aux locaux.

Des locaux modernes et fonctionnels
Le bureau est situé dans un ensemble immobilier professionnel entièrement refait à neuf, offrant un cadre de travail agréable et soigné.

Vous bénéficierez:
•D'un bureau privatif de 11,5 m².
•D'une cuisine équipée partagée.
•De sanitaires communs.
•D'une place de stationnement aérienne possible moyennant un complément de 25€ HT.
•De locaux lumineux, modernes et fonctionnels.

Ce bureau conviendra parfaitement à un indépendant, consultant, entrepreneur, profession libérale ou prestataire de services, souhaitant disposer d'un espace de travail professionnel à un coût maîtrisé.

Conditions locatives
•Loyer mensuel: 235 € HT/HC/mois
•Provision mensuelle sur charges: 60 € HT tout compris eau, chauffage, entretien ménages des communs, entretien des espaces extérieurs.
•Total: 295 € HT par mois, TVA applicable au loyer.
Un dépôt de garantie à verser: 3 mois de loyers HT
Libre de suite
Sans honoraire.

Une belle opportunité pour installer votre activité dans des locaux rénovés, au sein d'une zone d'activités reconnue de l'ouest orléanais, tout en bénéficiant d'espaces communs partagés.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous!

D'autres bureaux sont disponibles avec des surfaces allant de 12m² à 18m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.