Appartement à vendre à Noisy-le-Sec

À 15 minutes à pied du centre-ville de Noisy-le-Sec, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un quartier dynamique et bien desservi, à 10 minutes de la ligne 11 du métro.

Composée de 146 logements répartis en trois îlots, dont 55 appartements en accession, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, majoritairement prolongés par un espace extérieur et disposant d'une place de stationnement. Les surfaces optimisées offrent des intérieurs lumineux, chaleureux et fonctionnels.

Dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, la résidence répond aux exigences RE 2020 seuil 2022 et NF Habitat HQE. Hall sécurisé avec Vigik, commerces en pied d'immeuble et excellente accessibilité (tramway, bus, futurs métros et grands axes) complètent ce cadre de vie idéal pour habiter ou investir.

Les avantages du neuf
- Frais de notaire réduits: environ 2 à 2,5 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Peu de charges: copropriété neuve aux charges maîtrisées
- Pas de gros travaux de copropriété à prévoir pendant les 15 premières années
- Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans, selon la commune
- Paiement progressif, au rythme de l'avancement des travaux (VEFA)
- Éligible au PTZ pour les primo-accédants, sous conditions de ressources
- Factures d'énergie réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment
- Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement
- Bonne isolation thermique et phonique, pour un confort été comme hiver
- Ni rénovation ni mise aux normes à prévoir: équipements récents et matériaux de qualité
- Un bien neuf qui conserve mieux sa valeur dans le temps

Contactez-nous pour recevoir le plan du logement, la notice descriptive et la grille de prix de la résidence, ainsi qu'une simulation de financement personnalisée.

Nous pouvons aussi organiser une visite du programme ou de l'appartement témoin, selon les disponibilités du promoteur.

Prix, surfaces et disponibilités sont mis à jour régulièrement: contactez-nous pour connaître les lots encore libres et les conditions du moment.