Maison à vendre à Gahard

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En EXCLUSIVITE, Rare à la vente!
Vous recherchez de l'intimité?
Sur la commune de Gahard, cette maison en pierre et terre est isolée de tout voisinage!
Pas de voisin à proximité, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté: vous profitez de la campagne, tout en restant à 25 minutes de Rennes.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 41 m², chaleureuse avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, un WC et un cellier.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Grenier sur le cellier.
À l'extérieur, un terrain de 1 400 m². Toiture en ardoises synthétiques, chauffage au fuel. Assainissement individuel conforme avec quelques travaux à réaliser.
Des travaux sont à prévoir dans la maison: une belle opportunité de la personnaliser et de lui redonner tout son charme.
Prix: 155 150 honoraires inclus, dont 7 % TTC à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires).
CLASSE ÉNERGIE? CLASSE CLIMAT
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).