Appartement à vendre à Nogent-le-Rotrou

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de NOGENT LE ROTROU.

Ancien hôtel du Dauphin, bâtiment historique avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme:
- Vaste cuisine-salon-séjour de presque 47m² avec cheminée ouverte fonctionnelle, belle hauteur cathédrale
- 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC
- Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant
- Une buanderie / chaufferie
- Le + une mezzanine surplombant le salon-séjour et une pièce complémentaire de 20m² (dortoir, ou autre utilisation selon vos besoins et envies)

Et pour compléter ce bien d'exception:
- Grand garage double fermé avec mezzanine
- Cave en sous-sol avec porte blindée

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitation
Charges courantes annuelles: 2.136 €
Pas de procédure en cours.

Classe énergie: D - 189 kWh/m2 par an
DPE en date du 17 mars 2026
Estimation des coûts annuels d'énergie 2.240 € à 3.080€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix: 198.000 € Honoraires charge acquéreur
Soit 185.000 € hors honoraires
Consulter nos tarifs
Mandat: 5353 (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 42 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2136.00 euros.