Appartement à vendre dans le quartier Croulebarbe

PARIS 13 - UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER
Situé au coeur du quartier recherché Croulebarbe, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 61,42 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue et sécurisée avec gardienne.

Ce bien, entièrement à rénover offre une belle opportunité: un projet à imaginer et à façonner selon vos goûts et vos envies, sur une base saine et un agencement fluide et fonctionnel, sans aucune perte d'espace.

Dès l'entrée, la luminosité de ce lieu se révèle et laisse place à une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle toute la journée. Une cuisine indépendante aménagée complète la partie jour.

Côté nuit, découvrez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Ce bien séduit également par ses nombreux atouts: son caractère traversant offrant une double exposition, un balcon orienté sud idéal pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une cave privative.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément.

Enfin, sa situation géographique est idéale, au coeur d'un quartier vivant du 13ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces des transports (M6, M4, bus), écoles et espaces verts.

Un appartement fonctionnel et lumineux, à fort potentiel, à découvrir sans tarder. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 74 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3556.00 euros. Victor Emmanuel HANTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.