Maison à vendre à Lay-Saint-Christophe

Jolie demeure familiale à saisir avec magnifique vue plein sud, garage, sous-sol, balcon, terrasse et jardin au calme total sur belle parcelle de 561m2.

Au sein d'un environnement arboré et lumineux elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC à chaque niveau répartis sur une surface habitable de 138m2.

Un sous-sol composé d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'une cave, d'un atelier et d'un garage vient agrémenter ce bien à valeur familiale, alliant potentiel, praticité et coup de coeur.

- Chaudière gaz à condensation - 2024
- Porte, Fenêtres, Volets Roulants Mercier David - 2023
- Façade Ouest (réfection) - 2023

Lay-St-Christophe, un village à la ville! Ecoles maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, bureau de tabac, coiffeurs, médecins.. . et un accès privilégié à tous les axes autoroutiers principaux.

La surface renseignée de 150m2 étant entendue comme la surface utile de la maison (surface habitable + moitié des annexes hors garage).

Surface au sol total = 186m2
- 138m2 habitable +
- 24m2 de sous-sol+
- 24m2 de garage.

Contact pour ce bien:
Lionel DUVAL (agent commercial)
Téléphone: O6 16 53 7O 24
N°RSAC

DPE: D / GES: D

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

- Prix: 299 000€ honoraires inclus
- Prix hors honoraires: 282 000€
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC / soit 6%)

Référence: 4272 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).