Appartement à vendre dans le quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans

PARIS 14 - UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER

TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité au 1er étage d'un bel immeuble de 1892 en pierres et briques, avec ascenseur et gardien, découvrez ce 3 pièces de 60 m² (58,6 m² loi Carrez), entièrement rénové en 2016 et en excellent état.

Exposé ouest, l'appartement est lumineux toute l'après-midi. Les belles prestations conservent le charme de l'ancien: parquet en bois massif, moulures, hauteur et proportions d'époque. Les rénovations de 2016 ont apporté le confort d'aujourd'hui.

Il se compose de:

- Un double séjour lumineux, idéal pour séparer un espace de réception et un coin salle à manger ou bureau;
- Une cuisine indépendante aménagée;
- Une chambre en suite, avec dressing attenant et salle d'eau;
- Un WC indépendant.

Un atout supplémentaire: le double séjour permet de créer très simplement une seconde chambre en dressant une cloison, pour passer à un véritable 3 pièces avec deux chambres.

Les parties communes sont soignées, avec une cour où garer les vélos, un ascenseur et la présence d'un gardien. (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 263 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2040.00 euros. Victor Emmanuel HANTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.