Appartement à vendre à Angers

Aux portes du centre-ville, boulevard Saint Michel, à quelques pas du Jardin des Plantes et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de type 2 à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Situé au 4 éme étage avec ascenseur, il bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée. Son véritable atout: un grand balcon de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux et d’une chambre ouvrant sur le balcon. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un bien à fort potentiel, idéalement situé, qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un appartement lumineux avec un bel extérieur, à proximité immédiate du cœur de ville. Contact: Mathilde EMERIAU La Maison AngevineAgent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 117 lots, charges annuelles: 1612 €. Surface loi Carrez: 49.75 m².