Maison à vendre à Sète

Au calme, bénéficiant d'une situation recherchée, sur le versant sud du célèbre mont saint Clair à Sète, protégée des vents dominants; nous vous proposons une propriété de 1570m² bénéficiant d'une belle vue sur la mer. La villa 4 pièces a été construite en 2005, d'une superficie de 184m² habitable, elle vous séduira par son confort et ses volumes de vie. Une entrée s'ouvre sur un bel espace séjour/salon de 57m², s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatiqe, une cuisine séparée, parfaitement équipée, une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une spacieuse suite parentale en demi-niveau (dressing, salle de bains) donnant sur une terrasse. L'étage, avec vue panoramique, se compose d'une chambre, une salle d'eau et une agréable pièce pouvant être destinée à un bureau, une salle de jeux, un salon ou une 4ème chambre si nécessaire. La majeure partie des pièces ont une vue sur la mer. Le terrain clos, arboré est complèté par un espace piscine, terrasse avec pergola bioclimatique, un atelier et plusieurs places de stationnement. La propriété bénéficie de deux accès dont un piéton qui vous amènera directement sur le bas du mont Saint, proche des commerces et commodités du quartier de la Corniche. REF 1364 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 183.76 m².